Almacén en renta en 707 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12036357
707 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en la carretera N Dixie Highway en Hallandale Beach
- Visibilidad y accesibilidad fuertes para reparación de colisiones, mecánico, concesionario de automóviles, servicio y usos relacionados con la industria automotriz
- Terreno de ±13,753 metros cuadrados con un almacén de ±4,850 metros cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Instalación automotriz lista para su ocupación estratégicamente posicionada directamente en la carretera N Dixie Highway en Hallandale Beach, ofreciendo una fuerte visibilidad y accesibilidad para la reparación de colisiones, mecánico, concesionario de automóviles, servicio y usos relacionados con la industria automotriz. Situada en un terreno de ±13,753 metros cuadrados con un almacén de ±4,850 metros cuadrados, la propiedad cuenta con techos de 15 pies, dos puertas de enrollar a nivel de calle, área de oficina/estar construida, espacio de almacén y un lote trasero completamente cercado. Las licencias existentes de colisión, mecánico y concesionario de automóviles proporcionan una capacidad operativa inmediata para una oportunidad de negocio automotriz lista para ocupar en una ubicación fuerte en el este de Hallandale Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 707 N Dixie Highway, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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