Inicio » Miami » 33173 » Courtyards At Kendall » Apartamento en venta en 8500 SW 109th Avenue 6109, Miami, FL 33173 con MLS-A12036517

Apartamento en venta en 8500 SW 109th Avenue 6109, Miami, FL 33173 con MLS-A12036517

📍 8500 SW 109th Avenue 6109, Miami, FL 33173

$284,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,405 Sqft / 130.53 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/36)

📷 MOSTRAR 35 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Venta de villa condominio residencial con gran espacio para familias
Precio muy asequible
Propiedad con 3 dormitorios y 2 baños
Cocina espaciosa y accesible con patio trasero que ofrece la sensación de una vivienda unifamiliar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está dispuesto a negociar. ¡Qué gran villa condominio residencial! Detente aquí y echa un vistazo a esta propiedad única. Es ideal para una familia que necesita espacio a un precio muy barato. La propiedad cuenta con 1405 pies cuadrados de espacio habitable, con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina espaciosa y accesible, y el patio trasero te dará la sensación de una vivienda unifamiliar. No esperes, esto estará pendiente en un abrir y cerrar de ojos.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,999.00

Precio original en que se listó: $284,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.84

Ver más unidades mismo edificio: Courtyards At Kendall en 8500 109th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,405 Sqft / 130.53 m²

Área Construida: 1,405 Sqft / 130.53 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8500 SW 109th Avenue 6109, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT KENDALL CON

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT KENDALL CONDO UNIT 6-109 UNDIV 0.6858% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22964-4809 COC 24163-3379 12 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040310531590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 9:26 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 8500

Número de la Unidad: 6109

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 20.9''

Longitud: W81° 37' 45.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12036517

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.