Apartamento en venta en 1201 NE 191st Street G219, Miami, FL 33179 con MLS-A12036559
1201 NE 191st Street G219, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica de adquirir y personalizar este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de North Miami Beach
- Ubicado en una comunidad bien mantenida con un excelente plano de pisos y un gran potencial para renovar
- La propiedad se ofrece a un precio atractivo, reflejando la necesidad de actualización, lo que la convierte en un excelente valor para propietarios y inversionistas
- La ubicación es privilegiada, a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, autopistas principales, restaurantes, tiendas de comestibles, parques y comodidades cotidianas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica de poseer y personalizar este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de North Miami Beach. Ubicado en una comunidad bien mantenida, esta unidad ofrece un excelente plano de pisos y un gran potencial para un comprador que busque renovar y crear su propio estilo personal. La propiedad se ofrece a un precio atractivo, reflejando la necesidad de actualización, lo que la convierte en un excelente valor para propietarios y inversionistas por igual. El vendedor está muy motivado y acoge con beneplácito todas las ofertas razonables. Desocupado y fácil de mostrar, lo que permite una experiencia de visualización rápida y conveniente. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, autopistas principales, restaurantes, tiendas de comestibles, parques y comodidades cotidianas. La proximidad a tiendas, restaurantes, entretenimiento y hermosas playas hace de este lugar un sitio ideal para llamar hogar o agregar a su cartera de inversiones. No pierda esta oportunidad de desbloquear el potencial de este condominio ubicado en el centro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1201 NE 191st Street G219, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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