Propiedad de uso mixto en renta en 11231 NW 20th Street 122, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A12036626
11231 NW 20th Street 122, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La unidad ofrece acceso a almacén a nivel de calle y una cocina
- La propiedad se encuentra en un parque comercial con portón en el corazón de Sweetwater
- La residencia de esquina ofrece una excelente oportunidad para arrendar un espacio flexible en una propiedad comercial bien mantenida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar una unidad de esquina de espacio flexible en un parque comercial bien mantenido y estratégicamente ubicado en el corazón de Sweetwater. Esta propiedad versátil ofrece aproximadamente 2,520 pies cuadrados, incluyendo alrededor de 430 pies cuadrados de espacio de oficina, lo que la hace ideal para una variedad de usos comerciales. La unidad cuenta con acceso a almacén a nivel de calle, un diseño de oficina funcional, baño privado y área de cocina, lo que proporciona un entorno de trabajo práctico y eficiente. Además, el espacio incluye estantes de almacenamiento existentes, lo que permite un uso operativo inmediato. Situada en una construcción moderna de 2008, esta propiedad se beneficia de aparcamiento abundante, fácil acceso para clientes y entregas, y un excelente atractivo general debido a su posición de esquina dentro del complejo. Ubicada en el centro de los principales corredores de transporte, esta propiedad ofrece una conectividad excepcional con las áreas clave de Miami-Dade, lo que la hace ideal para negocios de logística, distribución, sala de exhibición o servicios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11231 NW 20th Street 122, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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