Negocio Minorista en renta en 8100 Pasadena Boulevard, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12036733
8100 Pasadena Boulevard, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para arrendar una tienda de conveniencia recientemente establecida en una ubicación privilegiada con excelente visibilidad y fácil acceso
- La propiedad cuenta con un paso de acceso para vehículos, lo que proporciona una mayor comodidad para los clientes y crea múltiples oportunidades de negocio
- El espacio se puede arrendar con el inventario existente, lo que permite una transición suave y una operación inmediata
- Ideal para un empresario que busque continuar con el concepto actual o llevar a la vida una nueva visión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para arrendar una tienda de conveniencia recientemente establecida en una ubicación privilegiada con excelente visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con un paso de acceso para vehículos, lo que proporciona una mayor comodidad para los clientes y crea múltiples oportunidades de negocio. El espacio se puede arrendar con el inventario existente, lo que permite una transición suave y una operación inmediata. Ideal para un empresario que busque continuar con el concepto actual o llevar a la vida una nueva visión. La ubicación es perfectamente adecuada para una variedad de oportunidades de negocio relacionadas con la venta al por menor o la comida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8100 Pasadena Boulevard, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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