Apartamento en venta en 126 Golden Isles Drive 62A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12036734

📍 126 Golden Isles Drive 62A, Hallandale Beach, FL 33009

$415,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
Golden Lake - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad LR - Foto #6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Primary bdrm - Foto #10 de la propiedad Primary Bath - Foto #11 de la propiedad Primary linen - Foto #12 de la propiedad Primary closet - Foto #13 de la propiedad Guest bdrm - Foto #14 de la propiedad Guest Bath - Foto #15 de la propiedad side view from balcony and guest - Foto #16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Vestíbulo - Foto #19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse frente al lago con 2 habitaciones y 2 baños
  • Muelle incluido como parte del arrendamiento
  • Edificio boutique con seguridad y lavandería exterior
  • Ubicación entre A1A y US1, cerca de restaurantes y playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio penthouse de 2 habitaciones y 2 baños frente al lago, raro, totalmente modernizado con muelle como transferencia de arrendamiento/apariencia para tu estilo de vida en Florida. Edificio boutique casual y seguro en Golden Isles, 4 unidades privadas por piso, lavandería fuera de tu puerta. Piscina, almacenamiento, estacionamiento asignado. Cerca de restaurantes, tiendas, lugares de culto, el casino Gulfstream y el centro comercial Village, playa al otro lado del puente. Entre A1A y US1. Acceso fácil a I-95, tpk, etc. Entre Miami y Ft Lauderdale para eventos y trabajo. El espacio de muelle según la encuesta de 2014 mide 13.5 pies de ancho y se sugiere una longitud aproximada de 48 a 54 pies. Profundidad de 6 pies. Agua proporcionada, electricidad con medidor. No hay puentes fijos. Fácil de ver.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, No hay Puentes Fijos, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Corrediza
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Marina, Grúa/Pescante
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Número de unidades en la comunidad o edificio: 40
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 126 Golden Isles Drive 62A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Isles
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN ISLES TOWERS CONDO UNIT 62-A PER CDO BK/PG: 3398/331
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AF0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 126
Número de la Unidad: 62A
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58.5''
Longitud: W81° 52' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036734 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036734
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.