Propiedad industrial en renta en 2775 NW 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12036779
2775 NW 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio industrial principal en alquiler
- Ubicación estratégica en Fort Lauderdale
- Área de almacén de ±45,000 pies cuadrados con configuraciones flexibles
- Acceso conveniente a principales vías de comunicación como I-95 y el Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio industrial principal para alquilar se encuentra en 2775 NW 63rd Ct, Fort Lauderdale, FL 33309. Ubique su negocio en uno de los corredores industriales más estratégicos de Fort Lauderdale. Este almacén altamente funcional de ±45,000 pies cuadrados ofrece configuraciones flexibles y opciones divisibles para acomodar una amplia gama de necesidades comerciales. La propiedad cuenta con una altura de techo clara de ±14-16 pies, puertas de carga a nivel de muelle y de nivel de suelo, y un amplio estacionamiento en el lugar para empleados, visitantes y uso operativo. Su diseño es muy adecuado para almacén, fabricación ligera, distribución, logística u operaciones industriales relacionadas. Ubicada con acceso conveniente a I-95, el peaje de Florida y el Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale, la propiedad proporciona una excelente conectividad regional y accesibilidad para operaciones en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NW 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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