Almacén en renta en 2775 NW 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12036779
2775 NW 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén de ±45,000 pies cuadrados
- Alturas de techo libre de ±14-16 pies
- Puertas de carga a nivel de muelle y a nivel de suelo
- Área exterior de almacenamiento de 148,196 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se ofrece exclusivamente para uso de almacenamiento en almacén. Coloque su negocio en uno de los corredores industriales más estratégicos de Fort Lauderdale con este almacén altamente funcional de ±45,000 pies cuadrados, ofreciendo configuraciones flexibles y opciones divisibles diseñadas estrictamente para propósitos de almacenamiento. El edificio cuenta con alturas de techo libre de ±14-16 pies y puertas de carga a nivel de muelle y a nivel de suelo, ideales para el movimiento eficiente y el almacenamiento de bienes, equipos y materiales. Como propiedad de almacenamiento en almacén únicamente, incluye una oficina portátil de 10' x 10' y un servicio portátil en el sitio, proporcionando funcionalidad inmediata con mínima construcción requerida. El sitio se complementa además con aproximadamente 148,196 pies cuadrados de área de almacenamiento exterior/ patio y amplio estacionamiento en el sitio para empleados, visitantes, vehículos de flota y necesidades operativas, ofreciendo flexibilidad adicional para el almacenamiento de equipos, materiales, vehículos o remolques. Ubicado idealmente cerca del Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale, con acceso conveniente a la I-95 y la Autopista de Florida, la propiedad ofrece excelente conectividad en todo el Condado de Broward y el mercado mayor del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NW 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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