Casa en venta en 649 NW 19th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12036824
649 NW 19th Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No hay cuotas de asociación de propietarios
- Excelente propiedad para invertir
- Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño
- Alquiler mensual de $2,529 con potencial de aumento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios, excelente propiedad para invertir, casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño, alquilada por $2,529 al mes, el ingreso por alquiler está respaldado por un programa de asistencia para la vivienda del gobierno, el potencial de alquiler con subsidio del gobierno es de $2,820 al mes, el contrato de arrendamiento se renueva el 31 de julio de 2027, lote espacioso de 6,000 pies cuadrados, incentivo exclusivo del prestamista: 1 punto menos en la tasa con mi prestamista, por ejemplo, si la tasa del mercado es del 6%, puedes obtener el 5% sin puntos, más la evaluación y el seguro de hipoteca cubiertos para residentes principales, la empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas, por favor no moleste al inquilino ni toque la puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 649 NW 19th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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