Apartamento (CO-OP) en venta en 120 N Ocean Boulevard S6, Delray Beach, FL 33483 con MLS-A12036915
120 N Ocean Boulevard S6, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La playa es literalmente tu sala de estar
- Residencia completamente remodelada de piso a techo
- Ofrece vistas oceánicas impresionantes a solo 300 pies de la arena
- Ubicación ideal cerca de Atlantic Avenue, conocida por sus opciones de clase mundial para comer, comprar y su vibrante vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La playa es verdaderamente tu sala de estar. Completamente remodelada desde el piso hasta el techo, esta impresionante residencia de Delray Beach muestra un ritmo moderno relajante y ofrece una sensación inmediata de calma en el momento en que entras. Disfruta de vistas oceánicas impresionantes a solo 300 pies de la arena. Una entrada privada compartida con solo otro residente crea un retiro exclusivo y pacífico, con acceso tanto frontal como posterior que conduce a tu santuario en el segundo piso. Las unidades en el ala frente al océano son raramente disponibles, lo que hace que esta sea una oportunidad única y muy buscada. Idealmente ubicada cerca de Atlantic Avenue, conocida por sus opciones de clase mundial para comer, comprar y su vibrante vida nocturna, esta casa captura lo mejor de la vida costera. Las restricciones de alquiler de la cooperativa aún más refuerzan la exclusividad de la comunidad, mientras que una de las asociaciones mejor administradas en el sur de Florida, con amplias reservas, proporciona confianza y tranquilidad para el futuro. El edificio también ha pasado por una reciente remodelación, incluyendo la restauración de hormigón, el estudio SIRS y la certificación de 40 años, lo que garantiza la integridad estructural a largo plazo y agrega valor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 N Ocean Boulevard S6, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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