Casa en venta en 2765 NW 212th Street, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12037015
2765 NW 212th Street, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona muy deseable de Miami Gardens
- La casa ha sido completamente actualizada con un nuevo techo, una nueva valla que rodea toda la propiedad, una cocina completamente nueva y pisos de losa en toda la propiedad
- Ofrece un excelente potencial para generar ingresos y una distribución única que ofrece flexibilidad para propietarios y inversionistas por igual
- La propiedad está lista para ser ocupada, lo que permite al próximo propietario disfrutar de tranquilidad y valor inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional propiedad productora de ingresos se encuentra en una zona muy deseable de Miami Gardens. Esta propiedad destacada se encuentra en una de las zonas más convenientes y buscadas de Miami Gardens. La casa ha sido completamente actualizada y cuenta con un nuevo techo, una nueva valla que rodea toda la propiedad, una cocina completamente nueva y pisos de losa en toda la propiedad. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su excelente potencial para generar ingresos, combinado con una distribución única que ofrece flexibilidad para propietarios y inversionistas por igual. La ubicación privilegiada de la propiedad y su diseño funcional la convierten en una oportunidad rara en el mercado actual. Todo en esta casa es nuevo y lista para ser ocupada, lo que permite al próximo propietario disfrutar de tranquilidad y valor inmediato. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una propiedad para invertir, o ambas, esta es una oportunidad única que no debe ser perdida. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta excepcional propiedad en Miami Gardens.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2765 NW 212th Street, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
