Propiedad Comercial en venta en Miami Beach con MLS-A12037045

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
• La propiedad ha sido remodelada con una inversión de más de 800.000 dólares
• La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de South Beach
• La propiedad ofrece una oportunidad para una posible conversión a condominios en el futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El 1535 West Ave es un activo multifamiliar excepcionalmente raro y completamente renovado en el corazón de South Beach. En simple palabras, la propiedad representa una de las ofertas multifamiliares Art Deco más comprehensivamente mejoradas actualmente disponibles en este mercado muy solicitado. Además, una propiedad hermana ubicada en 733 Michigan Avenue, compuesta por 10 unidades similares renovadas, está disponible para adquisición individual o como parte de un portafolio, lo que proporciona a los inversores una escala y eficiencia operativa inmediata. La propiedad ha invertido más de 800.000 dólares para transformar la propiedad en un activo de alquiler de clase mundial, con acabados de alta calidad y similares a los de un condominio en toda la propiedad. El 1535 West Ave consiste en cuatro unidades de 2 dormitorios y 1 baño con un promedio de 3.140 dólares en rentas actuales y cuatro unidades de 3 dormitorios y 2 baños con un promedio de 4.463 dólares, todas aseguradas con contratos de arrendamiento de 12 meses. Dada el nivel de renovación y los acabados de las unidades, el activo está bien posicionado para una posible conversión a condominios en el futuro, lo que ofrece una vía adicional de monetización. Estratégicamente ubicada en el epicentro de South Beach, la propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a los principales impulsores de la demanda de la zona, incluyendo Lincoln Road, Ocean Drive, Collins Avenue y Washington Avenue. South Beach sigue siendo uno de los submercados multifamiliares más limitados por la oferta en los Estados Unidos, con barreras significativas para la entrada y un atractivo global duradero.