Apartamento en venta en 7851 Miller Drive A117, Miami, FL 33155 con MLS-A12037091
7851 Miller Drive A117, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor relación calidad-precio para un condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en el área
- Unidad de esquina en el primer piso lista para mudarse con estilo, comodidad y conveniencia
- Cocina moderna, baños remodelados, pisos mejorados y ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad
- Ubicación ideal a solo minutos de la autopista Palmetto (SR-826) y la autopista Don Shula (SR-874)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor relación calidad-precio para un condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en el área. Esta unidad de esquina en el primer piso lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. El interior ha sido actualizado con gusto con una cocina moderna, baños remodelados, pisos mejorados, iluminación contemporánea y ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad. La amplia suite principal cuenta con un gran vestidor y un baño en suite actualizado. Disfrute de la privacidad y la luz natural adicionales que solo una unidad de esquina puede proporcionar, junto con un patio con pantalla perfecto para relajarse. El edificio ya ha completado su recertificación de 50 años, lo que ofrece una mayor tranquilidad, y la tarifa de mantenimiento mensual incluye agua y cable. Ubicado idealmente a solo minutos de la autopista Palmetto (SR-826) y la autopista Don Shula (SR-874), a poca distancia a pie del Parque Tropical y a un corto trayecto en coche del Hospital Bautista, el centro comercial Dadeland, tiendas, restaurantes y más. Una oportunidad fantástica para propietarios o inversores que buscan una propiedad lista para usar en una ubicación céntrica y privilegiada de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7851 Miller Drive A117, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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