Apartamento en venta en 8710 N Sherman Circle 506, Miramar, FL 33025 con MLS-A12037169

📍 8710 N Sherman Circle 506, Miramar, FL 33025

$284,000.00
2 Dorm.
2 Baños
832 Sqft / 77.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada y lista para mudarse
  • Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados contemporáneos
  • Baños renovados con un toque elegante y fresco
  • Ubicación conveniente en el corazón de Miramar, cerca de escuelas, carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPLETAMENTE REMODELADA Y LISTA PARA MUDARSE. ESTA HERMOSA RESIDENCIA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS FRENTE AL LAGO EN LA COMUNIDAD DE LAKESHORE AT UNIVERISTY PARK, PRESENTA UN DISEÑO MODERNO ABIERTO CON MEJORES ESTILOS EN TODA LA PROPIEDAD. DISFRUTE DE UNA COCINA NUEVA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE NUEVOS, ARMARIOS BLANCOS HERMOSOS Y ACABADOS CONTEMPORÁNEOS. AMBOS BAÑOS HAN SIDO RENOVADOS CON GUSTO, CREANDO UN AMBIENTE FRESCO Y ELEGANTE. DORMITORIOS ESPACIOSOS, LUZ NATURAL ABUNDANTE Y ATENCIÓN Meticulosa AL DETALLE HACEN DE ESTA CASA UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE MUDARSE. LAVADORA Y SECADORA NUEVAS. TARIFAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJAS. LAS COMODIDADES DE LA COMUNIDAD INCLUYEN UNA PISCINA Y SEGURIDAD CON PORTÓN LAS 24 HORAS. NO HAY RESTRICCIONES DE ALQUILER, LO QUE LA HACE UNA OPORTUNIDAD IDEAL DE INVERSIÓN. UBICADA CONVENIENTEMENTE EN EL CORAZÓN DE MIRAMAR, CERCA DE ESCUELAS, CARRETERAS PRINCIPALES, TIENDAS, RESTAURANTES, PARQUES Y ENTRETENIMIENTO. UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA PROPIETARIOS O INVERSORES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD HERMOSA Y ACTUALIZADA EN UNA UBICACIÓN PRIME. NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 8:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 832 Sqft / 77.30 m²
Área Construida: 832 Sqft / 77.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,882.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8710 N Sherman Circle 506, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE AT UNIVERSITY P (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE AT UNIVERSITY PARK SEC #1 CONDO UNIT 506 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 10002/68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121AA1980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mckitrick-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 8:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Sherman
Número de Calle: 8710
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 28.9''
Longitud: W81° 44' 24''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037169 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037169
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