Apartamento en venta en 12910 SW 88th Terrace B203, Miami, FL 33186 con MLS-A12037452
12910 SW 88th Terrace B203, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad muy buscada en Kendall Drive
- Ofrece comodidad, conectividad y amenities de estilo resort
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina bien equipada
- Los residentes tienen acceso a múltiples piscinas, canchas de tenis y canchas de pickle-ball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Elan en Calusa, una comunidad muy buscada en Kendall Drive que ofrece comodidad, conectividad y amenities de estilo resort. Idealmente ubicada a solo minutos de la autopista de Florida y cerca de Los Palms en Town y Country, Los Palms en Kendall, y una amplia selección de compras, restaurantes y comodidades diarias, el área ofrece una puntuación de caminabilidad de aproximadamente 80. Esta residencia del segundo piso es una propiedad de 3 dormitorios con vestidor, 2 baños. El interior muestra pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina bien equipada para una vida diaria cómoda. Los residentes disfrutan del acceso a múltiples piscinas, canchas de tenis y canchas de pickle-ball dentro de una comunidad hermosamente mantenida y transitable. Centrally ubicada, esta es una oportunidad para los compradores en una de las comunidades más deseables de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12910 SW 88th Terrace B203, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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