Casa en venta en Miami Gardens con MLS-A12037500
La dirección del inmueble MLS-A12037500 Miami Gardens es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión atractiva
- Posibilidad de renovación cosmética o ligera
- Ubicación cercana a lugares de interés
- Potencial de aumento de valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es el tipo de oportunidad que los inversores buscan: comprar al precio adecuado, realizar actualizaciones estratégicas y crear valor inmediato. Con una fuerte demanda de reventa en el área, esta propiedad es ideal para un proyecto de renovación cosmética o ligera, ofreciendo un potencial de aumento significativo y una rentabilidad atractiva en la inversión. Esta propiedad cuenta con un TECHO NUEVO y puertas y ventanas de impacto, ubicada justo a un rápido viaje de 5 minutos desde el vibrante Estadio y el animado Casino, traiga su mejor oferta
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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