Apartamento en venta en 1300 SW 130th Avenue 101F, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12037546
1300 SW 130th Avenue 101F, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicación conveniente en Century Village, una de las comunidades más buscadas para personas mayores de 55 años en el sur de la Florida
- Oportunidad excelente para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos o para futuros propietarios que planean con anticipación
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, actividades en el clubhouse, teatro, instalaciones de acondicionamiento físico y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Century Village, una de las comunidades más buscadas para personas mayores de 55 años en el sur de la Florida. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la comodidad de vivir en la planta baja y un potencial ilimitado para hacerla suya, con lavadora y secadora en la unidad, y balcón con pantalla. El condominio necesita algo de reparación y actualmente está ocupado por un inquilino hasta abril de 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos o para futuros propietarios que planean con anticipación. Está ubicado de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, playas y autopistas principales. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, actividades en el clubhouse, actuaciones teatrales, instalaciones de acondicionamiento físico, clases de cocina y arte, clubes sociales, servicios de transporte y mucho más. El mobiliario puede incluirse en la venta, lo que lo convierte en una verdadera oportunidad de inversión llave en mano. No pierda la oportunidad de ser propietario en esta comunidad vibrante y activa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 SW 130th Avenue 101F, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
