Apartamento en venta en 1300 SW 130th Avenue 101F, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12037546
1300 SW 130th Avenue 101F, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicación conveniente en Century Village, una de las comunidades más buscadas para personas mayores de 55 años en el sur de la Florida
- Oportunidad excelente para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos o para futuros propietarios que planean con anticipación
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, actividades en el clubhouse, teatro, instalaciones de acondicionamiento físico y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Century Village, una de las comunidades más buscadas para personas mayores de 55 años en el sur de la Florida. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la comodidad de vivir en la planta baja y un potencial ilimitado para hacerla suya, con lavadora y secadora en la unidad, y balcón con pantalla. El condominio necesita algo de reparación y actualmente está ocupado por un inquilino hasta abril de 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos o para futuros propietarios que planean con anticipación. Está ubicado de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, playas y autopistas principales. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, actividades en el clubhouse, actuaciones teatrales, instalaciones de acondicionamiento físico, clases de cocina y arte, clubes sociales, servicios de transporte y mucho más. El mobiliario puede incluirse en la venta, lo que lo convierte en una verdadera oportunidad de inversión llave en mano. No pierda la oportunidad de ser propietario en esta comunidad vibrante y activa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 SW 130th Avenue 101F, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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