Apartamento en venta en 161 Mansfield D 161 161, Boca Raton, FL 33434 con MLS-A12037550
161 Mansfield D 161 161, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de cartera de inversión excepcional
- Comunidad con portón y seguridad
- Viviendas de 55+ con estilo de vida de resort
- Oportunidad de ingresos mensuales de $2,900
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de cartera de inversión excepcional. Bienvenidos a Mansfiel en Condominios Century Village, una comunidad deseable de 55+, con portón y seguridad, que ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort. Esta encantadora unidad del tercer piso en un edificio de condominios de tres pisos cuenta con 810 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. No pierda esta oportunidad única de adquirir una cartera de tres unidades de condominio en dos de las comunidades de 55+ más buscadas del sur de la Florida. Dos unidades están ubicadas en Century Village Boca Raton y actualmente están alquiladas, produciendo un ingreso combinado de $2,900 al mes ($1,450 cada una). La tercera unidad, ubicada en Century Village Deerfield Beach, está vacía y lista para ocupación inmediata o un nuevo inquilino. La preferencia del vendedor es vender las tres unidades juntas como un paquete, lo que proporciona a los inversores un flujo de efectivo instantáneo, diversificación en dos comunidades muy deseables y un excelente potencial de ingresos a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 161 Mansfield D 161 161, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
