Apartamento en venta en 366 Brighton I 366, Boca Raton, FL 33434 con MLS-A12037661

📍 366 Brighton I 366, Boca Raton, FL 33434

$90,000.00
1 Dorm.
2 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Portafolio de tres condominios en comunidades 55+ de Florida del Sur.
  • Ingresos de alquiler combinados de $2,900 al mes.
  • Oportunidad de flujo de efectivo instantáneo y diversificación.
  • Unidad vacante lista para ocupación inmediata.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE PORTAFOLIO DE INVERSIÓN! Bienvenido a Brighton at Century Village Condominiums, una comunidad con portón de 55+ deseable que ofrece comodidad, conveniencia y estilo resort. Esta encantadora unidad en el tercer piso de un edificio de condominios de 3 pisos cuenta con 720 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 medio baño. No pierda esta oportunidad única de adquirir un portafolio de tres condominios en las comunidades 55+ más buscadas de Florida del Sur. Dos unidades están ubicadas en Century Village Boca Raton y están actualmente alquiladas, generando un ingreso de alquiler combinado de $2,900 al mes ($1,450 cada una). La tercera unidad, ubicada en Century Village Deerfield Beach, está vacante y lista para ocupación inmediata o un nuevo inquilino. La preferencia del vendedor es vender las tres unidades juntas como paquete, proporcionando a los inversionistas flujo de efectivo instantáneo, diversificación entre dos comunidades muy deseables y excelente potencial de ingresos a largo plazo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,616.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 366 Brighton I 366, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $790.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON AT CENTURY VILLA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON AT CENTURY VILLAGE COND I PAR 366
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708040093660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Brighton I
Número de Calle: 366
Número de la Unidad: 366
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 1.5''
Longitud: W81° 48' 59.5''