Apartamento en venta en 7030 NW 179th Street 104, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12037792

📍 7030 NW 179th Street 104, Hialeah, FL 33015

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la primera planta sin restricciones de alquiler
  • Comunidad con portón y amplias instalaciones
  • Ubicación ideal en el área del Country Club de Miami
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa Bellini - Residencia de esquina de primera planta con no restricciones de alquiler. Bienvenido a esta amplia residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños, recién pintada, en la muy solicitada comunidad de condominios Villa Bellini. Convenientemente ubicada en la primera planta, esta residencia ofrece una vida cómoda y un potencial de inversión excepcional. La comunidad con portón cuenta con una impresionante selección de instalaciones, incluyendo canchas de tenis, un centro de fitness, un club social y una piscina privada. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de temporada o una propiedad productora de ingresos, esta unidad es una excelente oportunidad. Idealmente situada en el muy deseable área del Country Club de Miami, los residentes disfrutan de un fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, incluyendo la autopista Palmetto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 10:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,934.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7030 NW 179th Street 104, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $847.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: VILLA BELLINI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA BELLINI CONDO UNIT 104 BLDG 7030 UNDIV 870/681672 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24070-4063 COC 26501-3263 07 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110802550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Marks Elem
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 10:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bestway Realty Sales, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 179th
Número de Calle: 7030
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 8.9''
Longitud: W81° 40' 56.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037792 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037792
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