Dúplex en venta en 2343 NW 28th Street, Oakland Park, FL 33311 con MLS-A12037928
2343 NW 28th Street, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de propiedad de duplex con piscina en el corazón de Oakland Park
- La propiedad cuenta con dos unidades separadas con medidores de agua y electricidad individuales
- La propiedad ofrece una combinación perfecta de potencial de inversión y vida cómoda
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, playas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad excepcional de propiedad de duplex con piscina en el corazón de Oakland Park es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad productora de ingresos. La propiedad cuenta con dos unidades separadas con medidores de agua y electricidad individuales, lo que ofrece comodidad tanto para los propietarios como para los inquilinos. La unidad 1 es una residencia de un dormitorio y un baño que actualmente está alquilada, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler. La unidad 2 es una hermosa casa remodelada de tres dormitorios y tres baños que cuenta con acabados modernos, cocina y baños actualizados, y está lista para un nuevo inquilino o propietario ocupante. La propiedad completa cuenta con nuevas ventanas de impacto. Ya sea que seas un inversor que busca un flujo de efectivo fuerte o un propietario de vivienda que busca compensar su hipoteca con ingresos por alquiler, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de potencial de inversión y vida cómoda. La propiedad está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, playas y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2343 NW 28th Street, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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