Propiedad de uso mixto en renta en 139 NE 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12037973
139 NE 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en el Distrito 8, centro de Hallandale
- Puede ser utilizado como restaurante, panadería, retail, oficina, sala de exhibición, almacenamiento e industrial
- La propiedad cuenta con un total de 2535 pies cuadrados, de los cuales 300 pies cuadrados son arrendables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el Distrito 8, centro de Hallandale. Puede ser utilizado como restaurante, panadería, retail, oficina, sala de exhibición, almacenamiento e industrial. El total de pies cuadrados del edificio es de 2535, los pies cuadrados arrendables son 300, y se pueden utilizar las áreas comunes si es necesario. El precio incluye INTERNET, FPL, y los gastos de administración de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 139 NE 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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