Apartamento en venta en 1751 Washington Avenue 1F, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12038134

📍 1751 Washington Avenue 1F, Miami Beach, FL 33139

$399,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal frente al Centro de Convenciones y a solo 2 cuadras de la playa
  • Condo de 2 dormitorios y 1 baño en una residencia de esquina
  • Cocina completamente equipada y área de estar y comedor de tamaño amplio
  • Incluye lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio espacioso y bien equipado de 2 dormitorios, 1 baño en una residencia de esquina está ubicado idealmente frente a la calle del Centro de Convenciones y a solo 2 cuadras de la playa. Este condominio cuenta con una cocina completamente equipada, un área de estar y comedor de tamaño amplio, dos dormitorios de tamaño generoso, espacio de armario abundante, una lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de estacionamiento asignado. El edificio ha completado sus inspecciones de SIRS y Milestone requeridas, mantiene reservas adecuadas, y actualmente no tiene evaluaciones pendientes, lo que ofrece tranquilidad para los futuros propietarios. Una oportunidad fantástica para disfrutar de lo mejor de la zona en cuanto a restaurantes, entretenimiento y estilo de vida en la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1949
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1751 Washington Avenue 1F, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK CONDO UNIT 1F UNDIV 0.0524551% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17507-1590 OR 17663-3516 0597 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341090180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lecanto Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 1751
Número de la Unidad: 1F
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 35.6''
Longitud: W81° 52' 6.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038134 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038134
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