Tríplex en venta en 431 N East Avenue, Sarasota, FL 34237 con MLS-A12038154
431 N East Avenue, Sarasota, FL 34237
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en una de las zonas urbanas de más rápido crecimiento de Sarasota
- Propiedad ideal para inversores que buscan valor a largo plazo en un mercado en constante evolución
- Área exterior amplia y versátil, perfecta para agregar características adicionales o explorar opciones para generar ingresos adicionales
- Configuración de tres unidades que ofrece flexibilidad para alquileres tradicionales o para maximizar los rendimientos con estancias cortas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional en una de las zonas urbanas de más rápido crecimiento de Sarasota. Este triplex se encuentra a solo unas cuadras del vibrante área del centro de la ciudad, rodeado de nuevos desarrollos, tiendas, restaurantes y la energía cultural que define el corazón de la ciudad. Su ubicación estratégica lo convierte en una propiedad ideal para inversores que buscan valor a largo plazo en un mercado en constante evolución. La parcela de esquina ofrece un área exterior amplia y versátil, perfecta para agregar características exteriores, almacenamiento adicional o explorar opciones para generar ingresos adicionales de acuerdo con las regulaciones locales. La configuración de tres unidades proporciona flexibilidad para alquileres tradicionales o para maximizar los rendimientos con estancias cortas, con las playas a solo 15 minutos de distancia. Combinando potencial, ubicación y versatilidad en un mercado con demanda en aumento, este triplex representa una oportunidad rara que es difícil de igualar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 431 N East Avenue, Sarasota, FL 34237, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
