Casa en venta en 9624 NW 19th Place, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12038270
9624 NW 19th Place, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una cocina remodelada con encimeras de cuarzo brillante y electrodomésticos KitchenAid
- Los baños han sido renovados con puertas de ducha de vidrio y agua caliente gracias a un calentador de 2024
- La propiedad incluye una piscina resurfacedada en 2022 con un sistema de sal y una pantalla de cerramiento en el patio
- La ubicación es conveniente, con acceso a diversas opciones gastronómicas y parques cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa con piscina se encuentra en una parte sorprendentemente tranquila del oeste de Sunrise, justo debajo de la Strip y por encima del Blvd. El centro culinario fue remodelado hace cinco años con encimeras de cuarzo brillante y electrodomésticos KitchenAid, donde puedes ver tanto el agua como la piscina brillar y abrir la ventana para sentir las corrientes de aire en abundancia, pero no te olvides de saciar tu sed con un filtro de agua de vida radiante, purificado directamente del fregadero de la cocina. Ambos baños fueron renovados con puertas de ducha de vidrio y agua caliente gracias a un calentador de 2024. Los moldes de corona agregan un toque suave y terminado a cada espacio de vida y dormitorio, y un nuevo sistema de aire acondicionado mantiene todas las áreas de vida extra frescas. En 2022, la piscina fue resurfacedada, el patio ganó una pantalla de cerramiento, y se agregó un sistema de sal también. Hace unos diez años, se instalaron persianas contra huracanes en todas las ventanas, además de una puerta de garaje fuerte, puertas corredizas más nuevas y algunas ventanas nuevas también. Un informe de mitigación de vientos y un informe de 4 puntos vienen con la oferta, así que puedes ahorrar antes del cierre. Justo arriba de la calle hay lugares para comida peruana, venezolana, colombiana, vietnamita, paquistaní, dim sum y caribeña, y más, además de un Walmart y dos Publix. No te olvides de un parque de fútbol, Jacaranda Lakes, Cypress Preserve y Welleby parks cerca. Los senderos y un parque para perros están a un corto trayecto en coche, y la i595, la i75, la autopista Sawgrass y la autopista Turnpike están todos al alcance de tus manos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9624 NW 19th Place, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
