Oficina en renta en 4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317 con MLS-A12038316

📍 4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317

$25.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de Servicios Médicos con múltiples suites de oficinas médicas disponibles para arrendamiento
  • Ubicación céntrica en el condado de Broward con excelente acceso a autopistas
  • Estacionamiento abierto abundante adyacente al campus de emergencias del HCA Florida Plantation
  • Oportunidad ideal para médicos, especialistas y profesionales de la salud

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de Servicios Médicos, múltiples suites de oficinas médicas disponibles para arrendamiento, que van desde 2,451 a 2,766 metros cuadrados, en un edificio de cuatro pisos recién remodelado, con abundante estacionamiento abierto adyacente al campus de emergencias del HCA Florida Plantation. Ubicación céntrica y privilegiada en el condado de Broward, con excelente acceso a autopistas y una base de inquilinos médicos y profesionales establecida. Ideal para médicos, especialistas como cardiología, nefrología, oftalmología, psiquiatría, etc., terapeutas, proveedores de imágenes, grupos de terapia física y conductual, y otros usuarios relacionados con la salud o profesionales no médicos. Ubicado en un sector residencial y comercial suburbano de alta densidad y dentro del Distrito de Desarrollo de la Puerta de Plantation, los inquilinos pueden ser elegibles para asistencia de desarrollo económico de la Ciudad de Plantation. Renta bruta de servicios completos: 25-32 dólares por pie cuadrado al año. Ya sea que esté expandiendo una práctica existente o estableciendo una nueva presencia, 4101 NW 4th Street ofrece un entorno de primer nivel en uno de los principales corredores de atención médica del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $25.00
Precio original en que se listó: $2,849.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 3:41 pm

Medidas

Área Construida: 48,560 Sqft / 4511.37 m²
Área del lote: 107,717 Sqft / 10007.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.47

Construcción

Año de Construcción: 1973
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $118,542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 285
Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDICAL SERVICES BLDG OF PLANTATION INC 73-26 B LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504101300010
Zonificación: B-HCS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 4101
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N25° 46' 34''
Longitud: W81° 44' 12.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW