Oficina en renta en 4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317 con MLS-A12038316
4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de Servicios Médicos con múltiples suites de oficinas médicas disponibles para arrendamiento
- Ubicación céntrica en el condado de Broward con excelente acceso a autopistas
- Estacionamiento abierto abundante adyacente al campus de emergencias del HCA Florida Plantation
- Oportunidad ideal para médicos, especialistas y profesionales de la salud
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de Servicios Médicos, múltiples suites de oficinas médicas disponibles para arrendamiento, que van desde 2,451 a 2,766 metros cuadrados, en un edificio de cuatro pisos recién remodelado, con abundante estacionamiento abierto adyacente al campus de emergencias del HCA Florida Plantation. Ubicación céntrica y privilegiada en el condado de Broward, con excelente acceso a autopistas y una base de inquilinos médicos y profesionales establecida. Ideal para médicos, especialistas como cardiología, nefrología, oftalmología, psiquiatría, etc., terapeutas, proveedores de imágenes, grupos de terapia física y conductual, y otros usuarios relacionados con la salud o profesionales no médicos. Ubicado en un sector residencial y comercial suburbano de alta densidad y dentro del Distrito de Desarrollo de la Puerta de Plantation, los inquilinos pueden ser elegibles para asistencia de desarrollo económico de la Ciudad de Plantation. Renta bruta de servicios completos: 25-32 dólares por pie cuadrado al año. Ya sea que esté expandiendo una práctica existente o estableciendo una nueva presencia, 4101 NW 4th Street ofrece un entorno de primer nivel en uno de los principales corredores de atención médica del sur de la Florida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4101 NW 4th Street, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
