Casa adosada (townhouse) en venta en 11935 SW 246th Terrace, Miami, FL 33032 con MLS-A12038334
11935 SW 246th Terrace, Miami, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la planta baja y alfombras en la planta superior
- Cocina moderna con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación conveniente con acceso fácil a la autopista Florida y cerca de restaurantes, centros comerciales y supermercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dueño motivado. Hermosa vivienda de esquina en Corsica por Lennar que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un conveniente baño en la planta baja. Esta propiedad ofrece un diseño moderno de concepto abierto con pisos de losa en la planta baja y alfombras en la planta superior. La cocina elegante cuenta con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas en la segunda planta. Patio trasero privado y la rara ventaja de ser una vivienda de esquina sin vecino en un lado, solo una calle, lo que crea una sensación más abierta, privada y espaciosa que se asemeja a una vivienda unifamiliar. Ventanas de impacto en toda la propiedad, eficiencia energética y tranquilidad durante todo el año. Ubicación conveniente con acceso fácil a la autopista Florida y cerca de restaurantes, centros comerciales, supermercados, gimnasios, parques, estaciones de servicio y estaciones de rescate del cuerpo de bomberos de Miami-Dade. Ofrece ingresos por alquiler inmediatos. No pierda esta oportunidad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11935 SW 246th Terrace, Miami, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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