Apartamento en venta en 12940 SW 64th Lane 312-3, Miami, FL 33183 con MLS-A12038418
12940 SW 64th Lane 312-3, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una patio privado y acogedor
- La unidad de 2 dormitorios y 2 baños tiene un área de estar grande y flexible
- La cocina es amplia y actualizada, ideal para solteros, parejas y familias pequeñas
- La comunidad es tranquila y familiar, con acceso a una pequeña laguna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al acercarse a la puerta principal, se es recibido por un patio privado y acogedor, bajo la escalera de este pequeño edificio sombreado por árboles en Kendale Lakes. La unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un área de estar grande y flexible que conecta con una cocina amplia y actualizada, lo que la hace ideal para solteros, parejas y familias pequeñas por igual. Con dos baños completos, armarios grandes y una lavadora y secadora de tamaño completo nuevas en la unidad, los residentes aquí tienen todo lo que necesitan. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. Ubicada justo al lado de la autopista de Florida, entre Miller y Sunset, Miller Villas es una comunidad tranquila y familiar que se encuentra en una pequeña laguna. A solo un corto trayecto en coche de la escuela secundaria para adultos Miami Sunset, el parque de fútbol de Kendall, el club de golf y campo de Miccosukee, restaurantes como Flannigan's y Apocalypse BBQ, el supermercado Aldi, además de acceso rápido a la autopista, esta es una elección fácil para todos los tipos de residentes que buscan un hogar en el oeste de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12940 SW 64th Lane 312-3, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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