Casa en venta en 1805 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12038773

📍 1805 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056

$560,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,555 Sqft / 144.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de cuarzo
  • Patio trasero completamente vallado y sistema de riego conectado a un pozo
  • La propiedad es elegible para programas de asistencia para compradores de vivienda por primera vez

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con facilidad a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con una amplia entrada circular, un carport cubierto y un patio trasero completamente vallado perfecto para entretener a los invitados. Dentro, encontrará una cocina moderna de estilo blanco con encimeras de cuarzo, iluminación empotrada, molduras de corona y pisos de losa en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto ofrece una gran sala dramática con una sala de familia con escalones y dos puertas de vidrio corredizas que llenan el espacio con luz natural y proporcionan un acceso sin obstáculos al patio trasero. Ambos baños han sido remodelados con gusto, y la casa también cuenta con una habitación de lavandería completa con conexiones para lavadora y secadora. Las actualizaciones importantes incluyen un sistema de aire acondicionado central Rheem más nuevo, un techo y ventanas reemplazados en 2018, y un nuevo calentador de agua. La propiedad está equipada con un sistema de riego conectado a un pozo y cuenta con árboles frutales maduros en todo el jardín. Es elegible para la Administración Federal de Vivienda y califica convenientemente para programas de asistencia para el pago de la entrada para compradores de vivienda por primera vez, incluidos los programas de asistencia para compradores de vivienda del condado de Miami-Dade disponibles. El vendedor está dispuesto a instalar una estufa antes del cierre. Esta casa lista para ocupar ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.69
Precio de Cierre: $550,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,555 Sqft / 144.46 m²
Área Construida: 1,887 Sqft / 175.31 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,444.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PALMLAND ESTATES 1ST ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALMLAND ESTS 1ST ADD PB 60-82 LOT 16 BLK 13 LOT SIZE 8250 SQ FT OR 16269-4413 0394 4 F/A/U 30-2103-004-1080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421030041080
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Stratwell, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 189th
Número de Calle: 1805
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51''
Longitud: W81° 46' 6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa