Casa en venta en 1805 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12038773
1805 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de cuarzo
- Patio trasero completamente vallado y sistema de riego conectado a un pozo
- La propiedad es elegible para programas de asistencia para compradores de vivienda por primera vez
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mueva con facilidad a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con una amplia entrada circular, un carport cubierto y un patio trasero completamente vallado perfecto para entretener a los invitados. Dentro, encontrará una cocina moderna de estilo blanco con encimeras de cuarzo, iluminación empotrada, molduras de corona y pisos de losa en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto ofrece una gran sala dramática con una sala de familia con escalones y dos puertas de vidrio corredizas que llenan el espacio con luz natural y proporcionan un acceso sin obstáculos al patio trasero. Ambos baños han sido remodelados con gusto, y la casa también cuenta con una habitación de lavandería completa con conexiones para lavadora y secadora. Las actualizaciones importantes incluyen un sistema de aire acondicionado central Rheem más nuevo, un techo y ventanas reemplazados en 2018, y un nuevo calentador de agua. La propiedad está equipada con un sistema de riego conectado a un pozo y cuenta con árboles frutales maduros en todo el jardín. Es elegible para la Administración Federal de Vivienda y califica convenientemente para programas de asistencia para el pago de la entrada para compradores de vivienda por primera vez, incluidos los programas de asistencia para compradores de vivienda del condado de Miami-Dade disponibles. El vendedor está dispuesto a instalar una estufa antes del cierre. Esta casa lista para ocupar ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y valor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1805 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
