Oficina en renta en 7480 SW 40th Street 750, Miami, FL 33155 con MLS-A12038888
7480 SW 40th Street 750, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica para subarrendar una oficina en un edificio profesional
- Ubicación en una calle principal con mucha visibilidad y tráfico en Bird Road en Miami
- Acceso a una gran sala de conferencias, área de cocina, área de secretaría, área de espera, copiadora, internet y baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica para subarrendar una oficina en un edificio profesional en una calle principal muy visible y concurrida de Bird Road en Miami. Para compartir una gran sala de conferencias, área de cocina, área de secretaría, área de espera, copiadora, internet y baños. Edificio grande con muchos espacios de estacionamiento y entrada para discapacitados. El edificio está ocupado por abogados, médicos y contadores. Beneficios del alquiler: electricidad, agua, servicio de recepcionista y otras comodidades. Ubicación céntrica cerca de restaurantes, otros negocios y la autopista Palmetto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7480 SW 40th Street 750, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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