Casa en venta en 2373 NW 130th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A12038994
2373 NW 130th Street, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en una comunidad con portón en Miami
- Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Diseño de concepto abierto con abundante luz natural y acabados modernos en toda la propiedad
- Acceso a amenities de estilo resort como club, piscina, centro de fitness y áreas comunes profesionalmente mantenidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional. Hermosa casa unifamiliar construida en 2023 ubicada en una comunidad con portón en Miami, que ofrece una inversión llave en mano con un inquilino establecido hasta 2027. Esta amplia residencia de dos plantas cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y acabados modernos en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen un club, una piscina, un centro de fitness y áreas comunes profesionalmente mantenidas. La comunidad está convenientemente ubicada con fácil acceso a la autopista I-95 y las principales carreteras, aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a unos 30 minutos tanto del barrio Brickell como del centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2373 NW 130th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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