Negocio (empresa) en venta en 5241 NW 87th Avenue D104, Doral, FL 33178 con MLS-A12039219

📍 5241 NW 87th Avenue D104, Doral, FL 33178

$449,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bajada de precio significativa.
  • Oportunidad de franquicia llave en mano en el centro de Doral.
  • Negocio ya operando con ventas mensuales superiores a las expectativas.
  • Excelente visibilidad, fuerte flujo peatonal y amplio estacionamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajada de precio significativa.

Oportunidad de franquicia llave en mano en el centro de Doral.

Oportunidad excepcional para adquirir una franquicia Fluffy Fluffy bellamente construida ubicada en el corazón del centro de Doral, uno de los destinos de uso mixto más vibrantes y de rápido crecimiento de la Florida del Sur.

Conocida por sus famosos a nivel mundial panqueques de soufflé japonés, postres premium, bebidas especiales y fuerte presencia en redes sociales, Fluffy Fluffy se ha convertido en una marca internacional reconocida con una base de clientes leales y en crecimiento.

Recientemente abierta, ya está generando ventas brutas mensuales superiores a las expectativas, demostrando una fuerte aceptación en el mercado y un potencial de crecimiento significativo.

Los propietarios actuales han invertido tiempo, capital y esfuerzo sustanciales en crear un negocio impresionante y completamente operativo.

Un nuevo propietario se beneficiará de una operación llave en mano con personal capacitado, sistemas establecidos, reconocimiento de marca y un diseño moderno atractivo que ya está atrayendo clientes.

Estrategicamente ubicado dentro del muy deseado centro de Doral, el negocio disfruta de excelente visibilidad, fuerte flujo peatonal, amplio estacionamiento y una base de clientes incorporada proveniente de comunidades residenciales circundantes, edificios de oficinas, restaurantes, establecimientos minoristas y lugares de entretenimiento.

Esta es una oportunidad ideal para un propietario-operador, inversionista o emprendedor que busque un concepto de franquicia en crecimiento con ingresos probados y un gran potencial de ganancia.

Evite los desafíos de una nueva construcción y entre en una operación exitosa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.32

Información del Negocio

Año establecido: 2026
Años propietario actual: 1
Licencias especiales: Cerveza/vino, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal
Horario y días de funcionamiento: Abierto más 8 horas/día

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Restaurante, Venta minorista, Comida y Bebidas, Franquicia, Comercial, Artes y entretenimiento
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 7:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa, Actualmente Arrendado

Medidas

Área Construida: 103,917 Sqft / 9654.21 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Edificio: Restaurante, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Administrador en el Lugar, Cafetería

Construcción

Techo: Pretensado
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Tipo de estructura: Venta minorista
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Gasto de seguro: $2,700.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Trifásica, Contadores separados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Contratos, Books & Records, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario, Bylaws & Documents, Estado Financiero, Inventario de Equipos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DORAL MXD PB 171-035 T-23533 A PORT OF LOT 1 BLK 8 DESC AS BEG AT NW COR TR B S00 DEG E 64.87FT S89 DEG W 40FT S00 DEG E 23.59FT S8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220360170
Zonificación: 6119

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 7:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Habitare International LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 5241
Número de la Unidad: D104
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N26° 11' 23''
Longitud: W81° 43' 59.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW