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Apartamento en venta en 5540 NW 61st Street 409, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12039284

📍 5540 NW 61st Street 409, Coconut Creek, FL 33073

$229,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el primer piso en el corazón de Coconut Creek
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor con armarios personalizados
Ubicación ideal cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de esquina en el primer piso en el corazón de Coconut Creek. Esta condominio lista para mudarse cuenta con pisos de losa modernos en toda la propiedad, vestidores amplios con armarios personalizados, y una lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. La deseable ubicación de esquina ofrece privacidad extra y abundante luz natural. Disfrute de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un centro de acondicionamiento físico. Ubicada idealmente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 3:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1998

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,751.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5540 NW 61st Street 409, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $641.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de Edificio: 5540

Nombre de la Subdivisión: CLUB CARIBE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB CARIBE CONDO BLDG 4 UNIT 409 PER CDO BK/PG: 41545/90

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207AA0810

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 3:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:27 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: UR Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 61st

Número de Calle: 5540

Número de la Unidad: 409

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 7.5''

Longitud: W81° 48' 5.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039284

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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