Casa villa en venta en 35753 SW 189 Court, Florida City, FL 33034 con MLS-A12039661

📍 35753 SW 189 Court, Florida City, FL 33034

$350,590.00
3 Dorm.
3 Baños
1,373 Sqft / 127.56 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta residencia de dos pisos está diseñada para maximizar la comodidad y la conveniencia
  • Cuenta con un diseño de planta abierta que conecta una cocina moderna, un acogedor salón familiar y un lindo comedor con acceso a patio
  • Incluye un dormitorio en la planta baja ideal como oficina en casa o habitación para invitados
  • Los dos dormitorios restantes se encuentran en el piso superior con un baño privado adjunto y un vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta nueva residencia de dos pisos está diseñada para maximizar la comodidad y la conveniencia. En su corazón se encuentra un diseño de planta abierta que conecta una cocina moderna, un salón familiar acogedor y un lindo comedor con acceso a patio. En el mismo nivel se encuentra un dormitorio de esquina muy adecuado como oficina en casa o habitación para invitados. Los dos dormitorios restantes se encuentran escondidos arriba con un baño privado adjunto y un vestidor. Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo con fines ilustrativos. Llame para concertar una cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,590.00
Precio original en que se listó: $366,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 5:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,373 Sqft / 127.56 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 35753 SW 189 Court, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Pineland Crest
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Pineland Crest

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 5:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 189
Número de Calle: 35753
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 28.6''
Longitud: W81° 31' 12.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039661 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039661
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