Terreno en venta en 213 NW 12th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12039742
213 NW 12th Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacante para construir un dúplex con planos
- Ubicación privilegiada con zonificación RD-1 para dúplex
- Ingresos rentales fuertes en un área de alta demanda
- Oportunidad perfecta para inversores o desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacante para oportunidad de construir un dúplex con planos. El lote está zonificado RD-1 para dúplex. Lote de ubicación privilegiada que incluye planos para la construcción futura de una propiedad de dos unidades que consiste en 3 dormitorios y 2 baños cada una con aproximadamente 2,070 pies cuadrados en total. El lote se encuentra a solo 10-15 minutos de la playa con fuertes ingresos rentales en esta área de alta demanda, perfecta para inversores o desarrolladores que desean aprovechar esta oportunidad. Las renderizaciones y las fotos son para fines visuales y de ilustración. Un lote similar está disponible en Miami, MLS número A12039619 con planos y permisos aprobados. Comuníquese con el agente de lista para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 213 NW 12th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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