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Casa villa en venta en 11889 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12039800

📍 11889 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032

$409,975.00

3 Dorm.

3 Baños

1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de villa con 3 habitaciones y 2.5 baños
Condiciones como si fuera nueva, similar a un modelo de Lennar
Cuenta con numerosas mejoras y actualizaciones
Patio hermoso y ubicación conveniente cerca del clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una casa modelo original de Lennar en condiciones como si fuera nueva, con 3 habitaciones y 2.5 baños, ubicada en la zona de Corsica, y cuenta con numerosas mejoras, como una alarma de Ring, cámara en la puerta, lavadora/secadora, persianas/cortinas, ventiladores de techo, y accesorios de iluminación, además de un patio muy atractivo. No tiene vecinos en la parte trasera y el clubhouse está justo detrás de la propiedad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,975.00

Precio original en que se listó: $409,975.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²

Área Construida: 1,565 Sqft / 145.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventanas tintadas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,609.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11889 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SILVER PALM RESIDENTIAl

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER PALM RESIDENTIAL HOMES PB 176-008 T-24461 LOT 2 BLK 21 LOT SIZE 1796 SQ FT M/L FAU 30-6924-000-1425-1710-1740- 1750-1755-1900-1910-19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069240072460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 9:50 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Riteway Properties III, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 245th

Número de Calle: 11889

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 32' 22.4''

Longitud: W81° 36' 57.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039800

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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