Terreno en venta en 530 NW 23rd Terrace, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12039956
530 NW 23rd Terrace, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en zona residencial deseable
- Acceso cercano a parques y oficina médica
- Zona de inundación X de bajo riesgo
- Zonificación R1 para viviendas unifamiliares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial de primera en Cape Coral, condado de Lee, ubicado en 530 NW 23rd Ter. Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Seahawk Park (aproximadamente 0.95 millas), Festival Park (1.08 millas) y una oficina médica cercana (0.92 millas). El terreno se encuentra en la Zona de inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización completa del terreno sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado en Distrito Residencial Unifamiliar R1, la propiedad apoya uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las viviendas modulares que cumplan con el código y las Unidades de Vivienda Accesorias pueden estar permitidas sujeta a los códigos de construcción aplicables, condiciones y aprobaciones bajo la ley estatal (Ley Live Local). Los dúplex, las casas adosadas, los apartamentos multifamiliares y los parques de casas móviles están generalmente prohibidos. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retranqueos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Cape Coral. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. El subarrendamiento no está permitido. Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 530 NW 23rd Terrace, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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