Terreno en venta en 0 Nantucket Terrace, North Port, FL 34286 con MLS-A12039971
0 Nantucket Terrace, North Port, FL 34286
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de primera oportunidad en North Port, Condado de Sarasota
- Acceso conveniente a supermercados, centros comerciales, escuelas, hospitales y parques
- Ubicado en la Zona de Inundación X, fuera de la llanura de inundación de 100 años
- Zonificación R1 - Residencial Bajo, apto para desarrollo residencial de baja densidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote residencial de primera oportunidad se encuentra en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Nantucket Ter. La propiedad ofrece acceso conveniente al supermercado ALDI (aproximadamente 2,04 millas), al Centro comercial Heron Creek (1,94 millas), a múltiples escuelas (aproximadamente 1,9 a 2,06 millas), a hospitales locales (1,94 millas), a farmacias incluyendo Walgreens (1,95 millas), y a parques como City Center Front Green (1,89 millas) y Toledo Club Paw Park (1,92 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de inundación de menor riesgo que generalmente está fuera de la llanura de inundación de 100 años. No hay humedales presentes, según la información disponible. La propiedad está zonificada como R1 - Residencial Bajo, un distrito de zonificación residencial destinado principalmente al desarrollo residencial de baja densidad. La zonificación generalmente admite el uso residencial de vivienda unifamiliar, sujeto a las regulaciones aplicables de la Ciudad de North Port, distancias mínimas, requisitos de lote, códigos de construcción y otras normas de desarrollo. Los compradores deben verificar los usos permitidos y si se permiten opciones residenciales adicionales, como estructuras accesorias u otros usos, en este lote específico. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, las distancias mínimas, las utilidades, el acceso y todos los requisitos de desarrollo con la División de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para un tour guiado por sí mismo. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Nantucket Terrace, North Port, FL 34286, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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