Casa adosada (townhouse) en venta en 12488 SW 122nd Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12040125

📍 12488 SW 122nd Street, Miami, FL 33186

$529,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,602 Sqft / 148.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto
  • Ubicada en la comunidad Kendall Breeze en South Kendall
  • Con abundante luz natural y distribución acogedora
  • Con upgrades de buen gusto en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto ha sido actualizada y se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad Kendall Breeze en South Kendall. Esta casa bien mantenida te da la bienvenida con abundante luz natural, una distribución acogedora y upgrades de buen gusto en toda la propiedad. La cocina actualizada ofrece tanto estilo como funcionalidad, mientras que el piso de arriba cuenta con atractivos pisos de laminado y un área de lavandería conveniente ubicada en el centro entre la suite principal y dos dormitorios adicionales. Disfruta del confort de una casa lista para mudarte en uno de los barrios más buscados de South Kendall. No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de una hermosa casa en Kendall Breeze. La casa está ocupada por un inquilino. Por favor, solicita las visitas con 24 horas de antelación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,602 Sqft / 148.83 m²
Área Construida: 1,902 Sqft / 176.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12488 SW 122nd Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: KENDALL BREEZE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL BREEZE PB 159-17 T-20905 LOT 2 BLK 41 LOT SIZE 1430 SQFT FAU 30-5913-000-0020 OR 21111-2714 03 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059130262770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 122nd
Número de Calle: 12488
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 16.2''
Longitud: W81° 36' 11.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040125 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040125
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