Apartamento en venta en 7901 Hispanola Avenue 2006, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12040142
7901 Hispanola Avenue 2006, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse en The Lexi en North Bay Village con 1,735 pies cuadrados
- 2 dormitorios más un vestidor, 2 baños, con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies
- Balcones grandes con vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, el Intracoastal, el Océano Atlántico y el skyline de Miami
- Acceso conveniente a algunas de las mejores zonas de compras, restaurantes y entretenimiento de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en esta residencia de penthouse en The Lexi en North Bay Village. Ofrece 1,735 pies cuadrados, esta amplia y luminosa residencia de 2 dormitorios más un vestidor, 2 baños, cuenta con techos de 10 pies, un deseable plano de piso de dormitorios separados, y uno de los balcones más grandes del edificio, proporcionando un entorno excepcional para disfrutar de las vistas panorámicas. El versátil vestidor incluye un armario completo y puede servir fácilmente como un 3er dormitorio, oficina en casa o sala de medios. Despierta a vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne, el Intracoastal, el Océano Atlántico y el skyline de Miami desde prácticamente cada habitación. Diseñada con armarios personalizados, esta residencia también incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una habitación de almacenamiento privada de tamaño extra. Los residentes de The Lexi disfrutan de una piscina climatizada recién renovada, un centro de fitness y una sala de fiestas. Idealmente ubicada en North Bay Village, estás a solo minutos de Miami Beach, Bal Harbour, el Distrito de Diseño, Midtown, Edgewater y Brickell, ofreciendo acceso conveniente a algunas de las mejores zonas de compras, restaurantes y entretenimiento de Florida del Sur. North Bay Village continúa experimentando emocionantes inversiones públicas y privadas, incluyendo la futura instalación de entrenamiento de la Asociación de Fútbol Argentino y mejoras comunitarias planificadas como senderos para caminar a lo largo del agua, canchas de pickleball y padel, lo que aumenta aún más el atractivo de la zona. Ofrece espacio excepcional, vistas panorámicas y un valor destacado. Reserva tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7901 Hispanola Avenue 2006, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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