Apartamento en venta en 2475 Brickell Avenue 704, Miami, FL 33129 con MLS-A12040170
2475 Brickell Avenue 704, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con un elegante plan de dormitorios separados que maximiza la privacidad
- Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño sofisticado
- Balcones espaciosos con vistas impresionantes y sin obstáculos del skyline
- Edificio con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la combinación perfecta de vida urbana vibrante y privacidad serena en Brickell en The Metropolitan. Esta impresionante unidad cuenta con un elegante plan de dormitorios separados que maximiza la privacidad, complementado por pisos de losa elegantes que fluyen a lo largo de todo el espacio. Salga al amplio balcón para disfrutar de impresionantes vistas del skyline sin obstáculos, el telón de fondo perfecto para relajarse o entretener. Vivir aquí significa disfrutar de un edificio tranquilo y de estilo boutique con seguridad las 24 horas, mientras se encuentra a solo minutos de Key Biscayne, Coconut Grove, Coral Gables, la carretera US-1 y la autopista I-95. Esta unidad excepcional incluye la conveniencia poco común de dos plazas de estacionamiento asignadas, una unidad de almacenamiento dedicada y estacionamiento con valet. The Metropolitan ofrece un estilo de vida animado y de resort con amenities de alta calidad, incluyendo un gimnasio completamente equipado, una sala de club, una cancha de tenis, un sauna, una piscina y una conveniente cafetería/tienda de conveniencia en el sitio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2475 Brickell Avenue 704, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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