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Apartamento en venta en 6780 W 2nd Court 212, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12040339

📍 6780 W 2nd Court 212, Hialeah, FL 33012

$265,000.00

2 Dorm.

2 Baños

943 Sqft / 87.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación céntrica en Hialeah
Acceso a ascensor y comodidades de piscina
Cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y vías principales
Ideal para vivir o invertir sin restricciones de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2/1.5 habitaciones ubicado en el corazón de Hialeah cuenta con amplias áreas de estar, abundante luz natural y un plano de piso funcional en el segundo piso. Esta unidad actualizada también cuenta con acceso a ascensor y comodidades de piscina. Este condominio se encuentra a minutos de centros comerciales, restaurantes, escuelas y vías principales. Este es un gran lugar para llamar hogar o para agregar a su cartera de inversiones, ya que no hay restricciones de alquiler. Tiene persianas de acordeón. (La estufa será reemplazada o se dará un crédito)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $265,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 943 Sqft / 87.61 m²

Área Construida: 943 Sqft / 87.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Iluminación, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,437.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6780 W 2nd Court 212, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL CONDO UNIT 212-2ND FLOOR UNDIV 1.899% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-288066 OR 20047-0752 1101 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0421300110140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah

Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 5:22 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 6780

Número de la Unidad: 212

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33012

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 2.2''

Longitud: W81° 42' 35''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040339

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,818

Valor Promedio de Vivienda $355,600

Renta Promedio $1,562/mes

Edad Promedio 48 años

Población 69,408

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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