Apartamento en venta en 7899 NE Bayshore Court 6A, Miami, FL 33138 con MLS-A12040372

📍 7899 NE Bayshore Court 6A, Miami, FL 33138

$250,000.00
1 Dorm.
2 Baños
741 Sqft / 68.84 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/38)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 37 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente con vistas de un millón de dólares
  • Residencia de esquina con 1 dormitorio y 1 baño completo en suite
  • Pisos de losa en áreas de estar y comedor, y alfombra en el dormitorio
  • Balcones grandes con vistas espectaculares y sin obstáculos del agua de la bahía de Biscayne

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN EXCELENTE CON VISTAS DE UN MILLÓN DE DÓLARES. Este apartamento de condominio de esquina cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo en suite y 1 medio baño, muchos armarios, piso de losa en áreas de estar y comedor y alfombra en el dormitorio, cocina abierta y un gran balcón con vistas espectaculares y sin obstáculos del agua de la bahía de Biscayne, lo que hace que este apartamento sea una joya única y rara de encontrar. El condominio Las Olas está estratégicamente ubicado al lado del puente a North Bay Village, a menos de 2 millas de la playa, a pocos minutos en coche del corredor de la avenida Biscayne y cerca de restaurantes, tiendas, escuelas, supermercados, centros comerciales y mucho más. La asociación de condominio cuenta con un nuevo ascensor, un sistema de alarma de incendios recientemente instalado y ha pasado la recertificación del edificio y ha completado el SIRS.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.38
Ver más unidades mismo edificio: Las Olas en 7899 Bayshore Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 5:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²
Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7899 NE Bayshore Court 6A, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $789.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 7899
Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS CONDO UNIT 6A UNDIV 3.9681% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R9172 75R 263776
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132080250190

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 5:49 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 7899
Número de la Unidad: 6A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 51.3''
Longitud: W81° 49' 37.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040372 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040372
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.