Apartamento en venta en 251 Crandon Blvd 133 133, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12040398

📍 251 Crandon Blvd 133 133, Key Biscayne, FL 33149

$1,120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en Ocean Sound en Key Colony
  • Gran plano de piso con una terraza sobredimensionada excepcional
  • Ubicación premium dentro de la comunidad, cerca del acceso a la playa y las comodidades
  • Ideal para compradores que buscan renovar y crear una residencia de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en Ocean Sound en Key Colony. Gran plano de piso con una terraza sobredimensionada excepcional, creando una experiencia de vida interior-exterior única que rara vez está disponible en el edificio. Ubicación premium dentro de la comunidad, cerca del acceso a la playa y las comodidades. Ideal para compradores que buscan renovar y crear una residencia de lujo en una de las comunidades frente al mar más buscadas de Key Biscayne.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,120,000.00
Precio original en que se listó: $1,120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $728.69
Precio de Cierre: $1,120,000.00
Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 1,537 Sqft / 142.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar
Exterior: Otro, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,082.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 Crandon Blvd 133 133, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,093.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY NO 2 CONDO UNIT 133 UNDIV .002915% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10465-318 OR 20656-3285 10 2001 4 COC 22511-2690 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320182100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Master Team Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 133
Nombre de la calle: Crandon Blvd 133
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 133
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 52''
Longitud: W81° 50' 31.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040398 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040398
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