Casa en venta en 13801 SW 52nd Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12040606

📍 13801 SW 52nd Street, Miami, FL 33175

$520,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,061 Sqft / 98.57 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente en Miami
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños remodelada
  • Espacios de vida cómodos y funcionales
  • Ubicación ideal en una zona tranquila y asequible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en Miami. Esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios, 2 baños está lista para mudarse y ofrece espacios de vida cómodos y funcionales perfectos para una residencia principal o inversión. Idealmente ubicada en una zona primaria de Miami, dentro de una asociación tranquila y asequible, esta propiedad combina comodidad, valor y estilo de vida. Cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques, y con fácil acceso a autopistas principales. Toda la información proporcionada se cree que es precisa y ha sido suministrada al mejor conocimiento del vendedor; sin embargo, no está garantizada. Los compradores y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente toda la información, incluyendo pero no limitándose a medidas, características, restricciones y detalles de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 6:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,061 Sqft / 98.57 m²
Área Construida: 1,061 Sqft / 98.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,530.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13801 SW 52nd Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: BENT TREE SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE SEC ONE PB 103-42 LOT 3 BLK 48 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2365 SQ FT OR 14152-2309 0689 1 COC 21547-4118 07 2003
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049220012110
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 13801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 3.1''
Longitud: W81° 34' 59''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040606 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040606
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