Apartamento en venta en 15530 SW 80th Street C306, Miami, FL 33193 con MLS-A12040896

📍 15530 SW 80th Street C306, Miami, FL 33193

$244,900.00
2 Dorm.
1 Baños
867 Sqft / 80.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
  • Está ubicada en el corazón de Kendall
  • Cuenta con áreas comunes bien mantenidas y una piscina
  • Está cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La certificación de 40 años ha sido completada. Un condominio de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en el corazón de Kendall. Esta residencia acogedora cuenta con un diseño funcional con áreas de estar y comedor espaciosas llenas de abundante luz natural. El dormitorio principal ofrece amplio espacio de armario, y el balcón privado proporciona el entorno perfecto para relajarse y desestresarse. La comunidad cuenta con una piscina y áreas comunes bien mantenidas. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad es ideal como residencia principal o oportunidad de inversión. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,900.00
Precio original en que se listó: $244,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.46
Ver más unidades mismo edificio: The Courts At Kendall en 15530 80th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 867 Sqft / 80.55 m²
Área Construida: 867 Sqft / 80.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15530 SW 80th Street C306, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE COURTS AT KENDALL CON
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTS AT KENDALL CONDO UNIT C-306 UNDIV 867/240616 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23210-3384 OR 22865-2983 1104 2 COC 23467 2171 06 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049331150640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 15530
Número de la Unidad: C306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 30''
Longitud: W81° 33' 19.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040896 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040896
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