Apartamento en venta en 480 NE 30th Street 904, Miami, FL 33137 con MLS-A12040914
480 NE 30th Street 904, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente actualizada con diseño de concepto abierto
- Ventanas de piso a techo con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y nevera de vino para 300 botellas
- 2 terrazas privadas con vistas al skyline de Miami y amaneceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en Platinum en el corazón de Edgewater. Este condominio completamente actualizado ofrece un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo y vistas impresionantes de la bahía y la ciudad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una exhibición de comedor con una nevera de vino para 300 botellas. Disfruta de un dormitorio espacioso con un baño inspirado en un spa que incluye una bañera, dos lavabos y un vestidor. Disfruta de 2 terrazas privadas perfectas para disfrutar del skyline de Miami y los amaneceres, junto con comodidades de estilo de resort que incluyen una piscina, un centro de fitness, un spa, un conserje y seguridad las 24 horas. Ubicado idealmente a momentos de distancia del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown, Miami Beach y renombrados restaurantes y tiendas, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y potencial de inversión. Se incluye 1 plaza de aparcamiento en el precio con la oportunidad de alquilar un segundo espacio en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 30th Street 904, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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