Casa adosada (townhouse) en venta en 7983 NW 35th Court 6, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12040949
7983 NW 35th Court 6, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- Propiedad de inversión ideal
- Renta actual de $2,363 por mes
- Posibilidad de aumento de renta hasta $2,490 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios. Gran propiedad de inversión, es una casa adosada de 3 dormitorios y 1.5 baños. La propiedad está alquilada por $2,363 al mes. La renta está respaldada por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, que a partir de agosto es de $2,104 del gobierno y $259 del inquilino. El potencial de renta al renovar el contrato puede llegar hasta $2,490 al mes, según los estándares de pago actuales. El contrato de arrendamiento se renueva el 31 de diciembre de 2026. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado es de 2021. Incentivo exclusivo: ahorre 1 punto en su tasa con mi prestamista preferido, por ejemplo, si la tasa es del 6%, se reducirá al 5%. La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7983 NW 35th Court 6, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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