Casa en venta en Pembroke Pines con MLS-A12040974
La dirección del inmueble MLS-A12040974 Pembroke Pines es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño moderno
- La casa ha sido remodelada con mejoras recientes que incluyen un techo nuevo de 2024, un sistema de A/C de 2024 y ventanas y puertas de impacto de 2023
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en una de las zonas más deseadas de Pembroke Pines
- La casa incluye electrodomésticos nuevos, como una nevera, lavadora y secadora, y cuenta con internet de fibra óptica instalado en junio de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse, en la muy solicitada comunidad de Chapel Oak en West Pembroke Pines. Esta propiedad lista para ocupar ha sido actualizada con cuidado de arriba a abajo, ofreciendo mejoras modernas, un valor excepcional y una verdadera tranquilidad. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2024, un sistema de A/C de 2024, ventanas y puertas de impacto de 2023, y un sistema de riego completamente nuevo con jardinería y césped instalados en 2024. La casa cuenta con nuevos conductos de aire y una unidad de A/C mini-split instalada en el garaje en mayo de 2026, creando un espacio cómodo para un gimnasio en casa, oficina, taller o área de vivienda adicional. La casa también incluye una nevera nueva, lavadora y secadora. Manténgase conectado con internet de fibra óptica instalado en junio de 2026, mientras disfruta de los beneficios de una tarifa de HOA baja que incluye el servicio de cable y internet de Comcast completo. Perfectamente ubicada en uno de los barrios más deseados de Pembroke Pines, esta casa está rodeada de escuelas con calificación A de alta calidad y está a solo minutos de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Si está buscando una casa verdaderamente lista para ocupar con todas las mejoras principales ya completadas en una ubicación inigualable, esta es la casa adecuada. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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