Apartamento en venta en 300 SW 130th Terrace 206B, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12040975
300 SW 130th Terrace 206B, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al campo de golf y al agua desde el balcón
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor amplio
- Balcon con pantalla perfecto para disfrutar del clima de Florida durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en un estilo de resort con vistas impresionantes al campo de golf y al agua desde su balcón. Despierte cada día con vistas impresionantes al campo de golf y al agua desde esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, idealmente ubicada a solo unos pasos de la piscina y las canchas de tenis. Este condominio listo para mudarse cuenta con una cocina y baños renovados, lavadora y secadora en la unidad, un vestidor amplio, pisos de losa en toda la propiedad y un balcón grande con pantalla perfecto para disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Disfrute de la comodidad de un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes abundante. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable y internet de alta velocidad, lo que ofrece un valor y tranquilidad excepcionales. El edificio también cuenta con un nuevo ascensor, no hay impuestos especiales y un presupuesto de reserva fuerte. Ubicado dentro de una comunidad con portón para personas mayores de 55 años muy solicitada, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas del día y un estilo de vida incomparable con comodidades de estilo de resort que incluyen múltiples piscinas, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, entretenimiento en vivo, salas de pasatiempos y manualidades, clubes sociales y transporte comunitario. Uno de los ocupantes debe tener 55 años o más, los residentes adicionales deben tener 18 años o más. Se permiten animales de asistencia. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 690. Pregunte sobre el programa de financiamiento con pago inicial del 3 por ciento a través del Banco del Valle. No pierda esta oportunidad de poseer una hermosa casa actualizada con vistas increíbles, comodidades destacadas y opciones de financiamiento asequibles. Programe su muestra privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 SW 130th Terrace 206B, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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